Ventanas nuevas sin obra: cómo se cambian en pocas horas

Las ventanas se cambian sin obra de dos maneras: colocando el marco nuevo sobre el antiguo, que se deja como premarco, o retirando el marco y fijando el nuevo al hueco sin romper la pared. Cada ventana suele tardar unas horas y se remata con tapajuntas por dentro y por fuera. Hace falta obra si el marco está podrido o suelto, si se cambia el tamaño del hueco o si hay que cambiar el cajón de la persiana por uno de otra medida.

¿Cómo se cambia una ventana sin obra?

¿Cuándo no se puede cambiar sin obra?

• Cuando el marco antiguo está podrido, oxidado o suelto y no sirve como apoyo.
• Cuando se quiere cambiar el tamaño del hueco o convertir una ventana en puerta.
• Cuando el cajón de la persiana se cambia por otro de distinto tamaño.
• Cuando el alféizar o el vierteaguas están rotos y dejan pasar el agua.

¿Hace falta permiso para cambiar las ventanas?

Cambiar las ventanas suele ser obra menor, que se comunica al ayuntamiento según su ordenanza. Como las ventanas forman parte de la fachada, si cambias el color, el material visible o la forma de abrir, la comunidad puede exigir que se mantenga la estética del edificio. En edificios protegidos, el ayuntamiento puede imponer el modelo.